«99 χρόνια δέσμευσης δημοτικής περιουσίας – Η “Δύναμη Δημιουργίας” λέει ΟΧΙ στη νέα συμφωνία για την Τουριστική Λουτρακίου»

ΔΥΝΑΜΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ
Δελτίο Τύπου
99 ΧΡΟΝΙΑ ΔΕΣΜΕΥΣΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
Από την Κοινοπραξία στην Ανώνυμη Εταιρεία: Τι χάνει ο Δήμος;
Η ερώτηση που δεν μπορεί να αποφύγει κανείς
Υπάρχουν αποφάσεις μιας Δημοτικής Αρχής που αφορούν το σήμερα.
Και υπάρχουν αποφάσεις που αφορούν τις επόμενες γενιές.
Η προτεινόμενη νέα συμφωνία για την Τουριστική Λουτρακίου και τη μετατροπή της
υφιστάμενης κοινοπραξίας σε νέα Ανώνυμη Εταιρεία αφορά, κατά την άποψή μας,
ακριβώς το δεύτερο.
Γιατί μιλάμε για 99 χρόνια δέσμευσης δημοτικής περιουσίας.
Και το ερώτημα που πρέπει να απαντηθεί πριν από οποιαδήποτε ψήφο είναι ένα:
Τι χάνει ο Δήμος από όσα προέβλεπε το Κοινοπρακτικό;
Χάνουμε τα δικαιώματα που θα είχαμε με το Κοινοπρακτικό;
Το κοινοπρακτικό που υπογράφηκε τη δεκαετία του ’90 προέβλεπε συγκεκριμένη
διάρκεια και συγκεκριμένη εξέλιξη των δικαιωμάτων της Τουριστικής.
Με βάση ό,τι προβλέπεται και ισχύει στο κοινοπρακτικό, στα 38 χρόνια, δηλαδή το
2033, η Τουριστική θα αποκτούσε το 50%, ενώ στο τέλος της 50ετούς διάρκειας,
δηλαδή το 2045, η Τουριστική θα οδηγούνταν σε ένα εντελώς διαφορετικό καθεστώς,
με πλήρη χρήση και επικαρπία και περιέλευση στο 100% των σχετικών
δικαιωμάτων και των κτιριακών εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τους όρους του
κοινοπρακτικού.
Αυτό είναι το κρίσιμο σημείο που πρέπει να συγκριθεί με τη νέα συμφωνία.
Γιατί σήμερα καλούμαστε να αποδεχθούμε μια νέα διάρκεια 99 ετών.
Άρα το ερώτημα δεν είναι μόνο τι παίρνουμε σήμερα.
Το ερώτημα είναι:
Τι δικαιώματα χάνουμε αύριο;
Χάνουμε ισχύ και έλεγχο;

Η νέα εταιρεία προβλέπεται να έχει πενταμελές Διοικητικό Συμβούλιο.
Ο Δήμος θα ορίζει δύο από τα πέντε μέλη.
Δεν έχει, επομένως, πλειοψηφία στη διοίκηση.
Παράλληλα, η συμμετοχή του Δήμου προβλέπεται στο 16%, με τις σχετικές
προβλέψεις να πρέπει να εξεταστούν πολύ προσεκτικά ως προς το ενδεχόμενο
μείωσής της.
Το ερώτημα είναι απλό:
Πώς μειώνεται η δυνατότητα ελέγχου του Δήμου πάνω σε μια περιουσία που
είναι δημοτική;
Τι οικονομικό αντάλλαγμα προβλέπεται;
Η νέα συμφωνία προβλέπει 900.000 ευρώ ελάχιστη ετήσια πάγια πρόσοδο,
αναπροσαρμογές και πρόσθετη πρόσοδο που συνδέεται με τα έσοδα, καθώς και
διανεμητέο μέρισμα προς τον δημόσιο φορέα.
Το κρίσιμο όμως δεν είναι μόνο το ποσό.
Το κρίσιμο είναι αν αυτά που προβλέπονται αντικατοπτρίζουν και διασφαλίζουν τα
δικαιώματα και τα οικονομικά συμφέροντα που είχε εξασφαλίσει η Τουριστική
με το κοινοπρακτικό.
Για εμάς , η απάντηση είναι όχι.
Δεν μπορούμε να θεωρήσουμε ότι προστατεύονται τα δικαιώματα του
κοινοπρακτικού, όταν μια 50ετής συμβατική προοπτική με συγκεκριμένα
δικαιώματα μετατρέπεται σε 99ετή δέσμευση με διαφορετικό καθεστώς
συμμετοχής, ποσοστού, ελέγχου και περιουσιακών δικαιωμάτων.
Αυτή είναι η θέση μας. Γι’ αυτό και δεν ψηφίσαμε στο Συμβούλιο της
Τουριστικής στις 11 Αυγούστου και δεν θα ψηφίσουμε τη συγκεκριμένη
συμφωνία στο Δημ. Συμβούλιο
Και η μαρίνα;
Το κοινοπρακτικό συνδεόταν με συγκεκριμένο επενδυτικό πρόγραμμα και
υποχρεώσεις ανάπτυξης της περιοχής, στις οποίες περιλαμβανόταν και η κατασκευή
τουριστικού λιμένα – μαρίνας.
Στη νέα συμφωνία δεν αρκεί μια γενική αναφορά ότι «θα γίνει μαρίνα».
Για ένα τόσο σημαντικό έργο πρέπει να υπάρχει σαφής, συγκεκριμένη και
δεσμευτική πρόβλεψη για την υποχρέωση κατασκευής, το χρονοδιάγραμμα και την
υλοποίηση του επενδυτικού προγράμματος.

Δεν μπορεί ένα συγκεκριμένο δικαίωμα και μια συγκεκριμένη υποχρέωση του
κοινοπρακτικού να μετατρέπονται σε μια γενική διατύπωση.
Και υπάρχει και ένα μείζον πολιτικό ζήτημα: η διαδικασία
Για ένα τόσο κρίσιμο θέμα, που αφορά τη δημοτική περιουσία και δεσμεύει τον Δήμο
για 99 χρόνια, θα έπρεπε να έχει προηγηθεί ανοιχτή, διαφανής και ουσιαστική
διαπραγμάτευση.
Αυτό ζητούσαμε εδώ και χρόνια.
Ζητούσαμε διαπραγμάτευση μέσα στα πλαίσια της Τουριστικής.
Ζητούσαμε συζήτηση στις Γενικές Συνελεύσεις.
Ζητούσαμε να πάρουμε το κοινοπρακτικό φράση προς φράση και άρθρο προς
άρθρο, ώστε να καταγραφεί με απόλυτη σαφήνεια τι διατηρείται, τι αλλάζει, τι
καταργείται και τι μεταφέρεται στη νέα συμφωνία.
Αντί γι’ αυτό, σήμερα βρισκόμαστε μπροστά σε ένα κείμενο που εμφανίζεται ως
Μνημόνιο/πλαίσιο συμφωνίας, το οποίο καλούμαστε ουσιαστικά να εγκρίνουμε ως
δεδομένο.
Κατά την άποψή μας, η διαδικασία αυτή δεν αποτελεί την ουσιαστική, ανοιχτή και
δημοκρατική διαπραγμάτευση που απαιτεί ένα θέμα τέτοιας σημασίας.
Δεν μπορεί ο Δήμαρχος και Πρόεδρος της Τουριστικής να φέρνει προς
επικύρωση στο συμβούλιο της Τουριστικής και στο δημ συμβούλιο ένα μνημόνιο
, όταν επί χρόνια ζητούσαμε να προηγηθεί ουσιαστική διαπραγμάτευση μέσα στα
θεσμικά όργανα της Τουριστικής.
Και σωστή συμφωνία σημαίνει διαπραγμάτευση, διαφάνεια και προστασία των
συμφερόντων του Δήμου.
Χάνουμε την ασφάλεια για τους εργαζόμενους;
Οι εργαζόμενοι δεν μπορεί να χρησιμοποιούνται ως δίλημμα:
«Ή ψηφίζετε ή οι εργαζόμενοι θα μείνουν στον δρόμο».
Εμείς θέλουμε το Καζίνο να λειτουργεί.
Θέλουμε τις θέσεις εργασίας.
Θέλουμε βιώσιμη επιχείρηση.
Ακριβώς γι’ αυτό ζητάμε ρητές, γραπτές και δεσμευτικές προβλέψεις για την
προστασία των εργαζομένων .
Αν η νέα συμφωνία τους προστατεύει, ας το γράφει καθαρά.

Και τι γίνεται με τα χρέη και το παρελθόν;
Υπάρχουν χρέη.
Υπάρχουν εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις.
Υπάρχουν παλιές υποχρεώσεις.
Υπάρχει διαδικασία εξυγίανσης και δικαστικές αποφάσεις.
Όλα αυτά πρέπει να είναι απολύτως ξεκάθαρα πριν από οποιαδήποτε νέα δέσμευση.
Το παρελθόν δεν μπορεί να εξαφανιστεί επειδή δημιουργείται μια νέα εταιρεία.
Πρέπει να γνωρίζουμε ποιος αναλαμβάνει τι και ποιος πληρώνει τι.
Για εμάς, το πρόβλημα είναι ένα: τι χάνει ο Δήμος;
Δεν αποδεχόμαστε το ψευδές δίλημμα:
«Ή ψηφίζεις τη συμφωνία ή θέλεις να κλείσει το Καζίνο».
Θέλουμε το Καζίνο να λειτουργήσει.
Θέλουμε τους εργαζόμενους στις δουλειές τους.
Θέλουμε ανάπτυξη.
Αλλά θέλουμε και να προστατευθεί η δημοτική περιουσία.
Η συγκεκριμένη συμφωνία, όμως, δεν αποτυπώνει κατά την κρίση μας τα δικαιώματα
και τις προοπτικές που είχε εξασφαλίσει το Κοινοπρακτικό.
Εμείς δεν φοβόμαστε να πούμε όχι
Γιατί η πραγματική ευθύνη δεν είναι να ψηφίσεις μια συμφωνία επειδή πιέζεσαι από
το σήμερα.
Η πραγματική ευθύνη είναι να μπορείς αύριο να κοιτάξεις τους δημότες στα μάτια
και να πεις:
«Προστατεύσαμε την περιουσία που μας εμπιστευτήκατε.»
Η Τουριστική Λουτρακίου δεν είναι ιδιοκτησία μιας Δημοτικής Αρχής.
Τα ακίνητα δεν είναι ιδιοκτησία μιας διοίκησης.
Η δημοτική περιουσία είναι περιουσία των δημοτών.

Και οι επόμενες γενιές έχουν δικαίωμα να τη βρουν ζωντανή, αξιοποιήσιμη και
οικονομικά ισχυρή.
Η ευθύνη έχει ονοματεπώνυμο
Η ευθύνη έχει ονοματεπώνυμο: ο Δήμαρχος και η Δημοτική Αρχή.
Είναι αυτοί που καλούνται να ψηφίσουν μια συμφωνία 99 ετών, δεσμεύοντας τη
δημοτική περιουσία και περιορίζοντας τα δικαιώματα του Δήμου.
Δεν θα βάλουμε την υπογραφή μας σε μια συμφωνία που, κατά την κρίση μας,
υποθηκεύει το μέλλον του τόπου.
Η ευθύνη για αυτή την επιλογή θα ανήκει σε αυτούς που θα την ψηφίσουν.
Η δημοτική περιουσία δεν είναι ιδιοκτησία κανενός Δημάρχου.
Είναι περιουσία των δημοτών.
Δεν θα παραδώσουμε για 99 χρόνια ό,τι ανήκει στις επόμενες γενιές.
99 χρόνια είναι η ζωή τριών γενεών.
Εμείς λέμε όχι.
ΔΥΝΑΜΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ
Μαρία Πρωτοπαππά
Επικεφαλής παράταξης και μείζονος Αντιπολίτευσης Δήμου Λουτρακίου-
Περαχώρας – Αγίων Θεοδώρ